秦皇岛房价微跌，楼市的春天渐行渐远, 你怎么看？
小便一定是外地刚来的秦皇岛吧，这篇文章说明你还不了解小岛，我就告诉你一点，有两个干中介的盆友，都快急疯了，手里压着几套房，目前除了个别真正刚需的，根本没人买，你还在这忽悠呢，好笑 😃😃😃
全国房地产市场出现价格波动都很正常，秦皇岛出房价也不例外，这种情况来看，主要是和国家政策调控有关，对于楼市的好坏也没那么严重。
秦皇岛是沿海旅游休闲城市，又是京津冀一小时经济圈城市，2019年秦皇岛新房价格上涨明显。2018年秦皇岛进入了诸多大型房企，如万达，富力、万科、荣盛、碧桂园等开发商，使该区房地产市场的竞争加剧。同时2018年4月秦皇岛市***发布了限购政策，出现了一段时期的“止涨”现象，秦皇岛暴跌的概率不大。
进入2019年，秦皇岛反而出现了上涨的态势，尤其是新房上涨明显。主要是有以下几个原因：
第一，秦皇岛的城市地位高，周边城市带动效果明显
作为一个河北省的地级市，被称作中国夏都、京津后花园，我国首批沿海开放城市！可见秦皇岛城市地位有多高，将来的发展不可***！而且周边区域，比如北京位置好点的房子价格10万以上，天津房价基本也在3万到8万，这几年受北京天津房价大涨原因，秦皇岛房价也开始慢慢上涨了。
第二，大型房企导致地价上涨
随着国内大型房企进驻秦皇岛，秦皇岛2018年地价上涨63%，地价上涨物价上涨也是导致房价上涨的原因之一。开发商之间的竞争激烈，改善型高端小区和精装修小区越来越多，新房价格上涨明显。
第三，旅游买房和返乡置业增多，购买力强劲
随着京津冀一体化不断推进，秦皇岛作为旅游城市。为了旅游度***来置业的人也多了起来。同时加上本地刚需和改善型购房者及返乡置业，都加剧了秦皇岛房源的紧缺，带动了房价上涨。
总之，秦皇岛房价微跌，并不能说明楼市的春天渐行渐远，房地产市场是受很多因素影响，房价的波动只是其中因素之一。
